Salzachpalais Eigentumswohnungen | szg-wohnungen.at
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Salzachpalais

Anbieter baukern Wohn- und Gewerbebau GmbH
Adresse Ernest-Thun-Straße 2, 5020 Salzburg
Baujahr 2014
Etagen 3

DIREKT an der Salzach gelegen, ist ein Ensemble aus zwei Baukörpern entstanden, welche die Strukturen der Umgebung sensibel aufnehmen und zueinander in Dialog treten. Die beiden Gebäude gehen räumlich eine Verbindung ein. Die Baukörperstruktur bleibt trotz spielerisch angeordneter Fassadenöffnungen klar definiert und weist ein wohltuendes Maß an Abstraktion auf.

Die Fassade des Neubaus wurde mit der gleichen Sorgfalt zum Detail entwickelt wie die historischen Nachbargebäude. Die horizontale Gliederung des Bauteils an der Schwarzstrasse nimmt die gründerzeitliche Struktur von Putznuten auf. Eine farbliche Differenzierung der beiden Körper unterstreicht die städtebauliche Disposition.

Zwischen den Baukörpern entsteht ein spannender Raum, welcher sich salzachseitig entlang des Elisabethkais aufweitet und die Struktur der Salzachvillen mit Ihren Grünzonen wiedergibt. Der wertvolle Baumbestand kann so erhalten bleiben. Die Wohnungen sind großzügig angelegt und die Über-Eck Belichtungen vermitteln Transparenz. Die einspringenden Loggien gewähren bei den Gebäudekanten Durchblicke und vermitteln Offenheit, die durch die Fensteröffnungen und Balkone unterstrichen wird.

Unterschiedliche Raumschnitte und Blickachsen in alle Richtungen, tragen zur hohen Qualität des Ensembles bei. Die Bäder sind großteils an der Außenwand situiert und werden natürlich belichtet. Ein Höchstmaß an Individualität in der Konstruktion der Gebäude wird durch die herausragende Lage noch unterstrichen!

Ausstattung

DIE ZENTRALE LAGE, Privatgärten, großzügige Wohnbalkone und uneinsehbare Dachterrassen mit spe...

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DIE ZENTRALE LAGE, Privatgärten, großzügige Wohnbalkone und uneinsehbare Dachterrassen mit spektakulärem Blick über die Altstadt sind ein integraler Bestandteil dieses Konzeptes und bieten einen besonderen Wohnkomfort. In der hauseigenen Tiefgarage unter dem Wohnhaus steht eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie von dort direkt in jede Wohnetage und garantiert dadurch ein sicheres, entspanntes und komfortables Wohnen. Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man zum Aufzug- und Treppenhauskern, über den alle Wohnungen barrierefrei erschlossen werden. Mit großen Penthousewohnungen, Gartenwohnungen und Stadtwohnungen bietet das salzachpalais ein breitgefächertes Angebot an individuellen Wohnwelten für jeden Lebensstil. Das besondere Gespür für Design, Wohnkultur und ein großstädtisches Lebensgefühl zeigt sich im salzachpalais auch bei der Innenausstattung der Wohnungen. Hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller und präzise Verarbeitung werden Ihren Ansprüchen gerecht. So wird Ihre Wohnung zum Statement. Große Fensteröffnungen erzeugen ein freundliches und helles Ambiente, das die Räume perfekt zur Geltung bringt. Sofern es der Baufortschritt zulässt, ist die Zusammenlegung mehrerer Wohnungen oder die Grundrissänderung nach Prüfung, Zustimmung und technischer Machbarkeit durch die Architekten möglich. Wir beraten Sie hierzu gerne!

All das dürfen Sie von den eleganten Wohnungen erwarten:

-  Moderne Grundrisse
-  Wohnungen mit 2 – 5 Zimmern und Größen zwischen 47 m2 und 130 m2
-  Lichtdurchflutete Räume
-  Repräsentativer Eingangsbereich
-  Großzügig dimensionierte Wohnbereiche
-  Traumhafte Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
-  Fußbodenheizung
-  Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
-  Videosprechanlage

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Standortinformationen

ZENTRAL GELEGEN und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des Salzachufers, entsteht eine bes...

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ZENTRAL GELEGEN und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formensprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Das Haus fügt sich gefühlvoll in die unmittelbare Nachbarschaft ein und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungsformen, einschließlich Penthouse mit großzügigen Terrassen.

Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg. In wenigen Minuten erreicht man von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahe gelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150m weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit all ihren Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauvorhaben zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt. Es sind die vielen in sich stimmigen Details der Architektur, der Freiflächenplanung und der Materialien, die diese Wohnanlage zu einem neuen Schmuckstück der Altstadt formt. Diese Eleganz setzt sich in den Wohnungen nahtlos fort. Durchdachte Wohnungsschnitte mit reizvollen Sichtachsen verraten, dass bei der Planung Architekten vom Fach am Werk waren. 

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